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石家莊2021年第二次保障房互換7月5日開始申請

來源:河北廣播電視臺冀時客戶端

責編:許萌

時間:2021-07-01 18:16:09

冀時客戶端報道(記者 杜巖卿 通訊員 劉慶峰、趙峰)為優化保障房資源配置,進一步體現以人為本原則,滿足部分已實物配租的保障家庭因工作單位變動、子女就學等原因,要求換房的迫切需求,實現保障房小區管理的人性化和規范化,石家莊市住建局保障房中心以“三重四創五優化”活動開展為契機,全面推動市區住房保障工作開展,近期將啟動2021年第二次保障房互換工作。

一、換房原則

遵循自主自愿、自行協商、主動申請、責任自負、互不經濟補償的原則。

二、申請時間

7月5日至7月12日,逾期不予受理。

三、換房條件

(一)具有住房保障資格,辦理了完整的入住手續并實際入住,已簽訂《公共保障房租賃合同》。

(二)申請人所居住房屋租金繳納正常,沒有欠費情況。

(三)同一家庭類型之間可以互換,不同家庭類型居住住房均為集中建設的保障房小區(安苑小區、明珠花園、珍集嘉苑、全城綠洲、秀河小區、秀玉小區、安華家園、尚達家園、建華家園、仁華家園、民華家園、福華家園、和華家園、盛和苑、安和苑1、2、3號樓、南和苑、東安小區、紅河小區、依水佳苑、談安小區1-6號樓、文河小區)的,也可以互換。

(四)具有換房意愿的保障家庭的目標房源月市場租金,不得超過家庭月收入的三分之一。

(五)申請家庭人口數和目標保障房面積相匹配:家庭人口2人及以下的,只允許互換面積60平方米以下房屋;家庭人口3人的,只允許互換面積80平方米以下房屋;家庭人口4人(含)及以上的可以互換80平方米(含)以上房屋。

(六)換房期間家庭狀況不允許發生變動,如發現變動取消本次換房,換房結束后方可進行變更。家庭狀態正在變更,沒有辦理完畢的,不得參與保障房互換。換房不到一年的不得申請互換,每個保障家庭每年允許換房一次,且必須遵守公共保障房管理規定,履行《合同》約定。

(七)換房家庭租住房屋有配套地下室的,須同時調換。

四、換房程序

(一)發布信息。換房家庭可自行登錄石家莊市住房和城鄉建設局官網“公共保障房換房平臺”發布換房信息或通過其他途徑自行尋找換房對象,雙方達成換房意向,并相互確認。

(二)開具《誠信證明》。換房家庭達成意向后,換房雙方到租住小區的管理單位開具《誠信證明》,領取并填寫《公共保障房換房申請表》一式三份。

(三)提出申請。換房家庭攜帶申請人身份證原件及復印件、《誠信證明》和《公共保障房換房申請表》到申請地的區級住房保障部門提出申請。

(四)查驗房屋。審核通過的家庭持《公共保障房換房通知書》到管理單位查驗房屋,并填寫《房屋查驗結果》,明確房屋狀態。

(五)辦理入住手續。換房家庭在《公共保障房換房通知書》規定時間內,結清費用;持費用結清材料與換房小區管理單位重新簽訂《公共保障房租賃合同》,辦理入住手續。

(六)費用繳納。按照《公共保障房租賃合同》規定繳納租金及相關費用。

特別提醒:

未按規定時間辦理入住手續的保障家庭,其《公共保障房換房通知書》自動失效,一年之內不予受理換房。

保障房互換不收取任何費用,若有收取費用及其他經濟補償行為都是違規的。各級住房保障部門一經發現,取消雙方保障資格。

石家莊市公共保障房只租不售。

入住保障房的家庭要嚴格遵守保障房使用規定,保障房不得轉租轉借,不得改變用途,一經發現有轉租、轉借等違規使用行為,將立即收回住房,取消住房保障資格,計入住房保障誠信檔案!

保障性住房是政府的一項重大民生工程,是石家莊市為解決困難群體住房問題的一項重要舉措。申請住房保障不收取任何費用,市區各街道辦事處設有專門受理窗口,一定要通過合法渠道申請。不允許任何中介或代理機構代辦申請業務,請廣大市民切勿相信"交錢就能辦保障房"謹防上當受騙!

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